中天·金海岸向来是金山板块住宅市场的焦点。从“加2008元送全屋精装修”让98m2三房从此风靡楼市，到“3999元/平方米换房计划”让二次置业者又一次为之而心动，如今岁末时分，中天·金海岸又推出“为首购族打造岁末抢购‘三心行动’”，这究竟是怎么一回事呢?  

　　产品放心　　首选生活配套优质大盘受追捧 

　　首先，时尚洋房的品质足以让购房者买得放心。中天·金海岸636亩的规模、建筑文化内涵、经营理念和新颖的产品设计得到了市场的赞许。地段区位零距离630亩金山生态公园，1700米流花溪纵贯南北，毗邻3600亩全省第一湿地公园和乌龙江，坐拥20000平方米社区商业步行街、30亩全省第一大社区体育公园，是福州市场上难得的坐拥两江两公园大盘大配套的优质大盘。大社区的配套一直是房地产运作时的重要课题，本项目在这一点是表现得非常难得。社区内各类配套应有尽有：生活休闲、体育运动、文化教育等各类配套，赋予了社区更多的文化内涵，社区健康、自然、和谐、以人为本的氛围真正得以确立。 

　　众所周知，别墅产品的配套一定要最优良。而中天·金海岸恰为别墅类大盘，附近的公交总站即将投入使用、大型捷克论坛 旗舰超市即将开业、爱唯大地幼儿园的开园都将使得中天·金海岸成为众望所归的生活典范之城。享受市中心的生活便利，共享别墅区的优质配套，这也是中天·金海岸的高层产品受追捧的最大理由。 

　　价值宽心　　需求不减综合性价比是关键 

　　其次是“价值宽心”，高层三房以“抗跌保值”让购房者免除楼市风险。中天·金海岸对高层产品的细节也非常重视，如短进深、大开间的全明户型设计，保证了每一家每一户的每一个房间均可自然采光，大大提高了居住的健康舒适；在建筑规划布局上，采用超大的楼间距和人车分流，在建筑艺术美学角度上，项目体现出自然、简洁、明快的现代主义风格。据中天·金海岸有关负责人介绍，房市景气陷入盘整期，现房反而是一大利好，购房族对马上可住的现房更有兴趣。以中天·金海岸而言，已购客户选择入住的主要原因，除了现房外，价格实在合理才是制胜关键。 

　　记者在中天·金海岸的销售现场，和前来看房子的彭先生进行了交谈。彭先生是生活在市区的八县人，一直都住在鼓楼单位宿舍。“我觉得这个时候容易买到好房子，当然整个综合性价比是关键。”他表示，“现在政策已经很明朗了，国家也在鼓励房地产合适调价促销，是否出手，最终还要看房价是否合理。我觉得中天·金海岸这样的价格是非常适合入市的。”以金山区域近几年房价看来，中天·金海岸成交价格和成交量一直很有优势，这和产品的价值脱离不开，现房的高层产品不分楼层不分座向，通通一口价，高楼层低价格，49万元就可以买到三房，而且即买即入住，非常有吸引力，为榕城房市即将绝版的首购产品，难怪能引起首购族群的抢购热潮。 

　　价格贴心　　首购族攀高成刚性需求主流 

　　根据调查，首购比重自去年第四季出现下降后，2008年底首次出现上升。决定“首购族群”购房的因素是优势优价产品的推出。这次前来抢购中天·金海岸高层产品的购房者基本为注重性价比的首购族群，这群新兴购房主力，相当注重房屋格局方正、通风采光良好，以及地段优越性和配套完善性。 

　　中天·金海岸有关负责人提醒，对于首购族，此时理性地分析市场及准确地抓住价格入市，不失为一个绝佳的时机。对于首购族来说，随着房价下跌而产生的“理性楼市”绝对蕴藏着较佳的投资机遇。 

　　中天·金海岸在楼市理性时代中依然焕发开发楼盘的投资及生活前景，为置业者提供具有发展前景的优质物业。在楼市的理性时代，中天·金海岸的产品仍一再为榕城购房者所青睐，从而成为逆市而上的房产蓝筹。 

    (李宁)