6月10日，顺祥壹街区壹街购物中心商业主体正式封顶。作为大渡口中心呼之欲出的首座大型综合性购物中心，将成为全区的商业引擎，催生大渡口商圈正式升级为主城第六大商圈。  

　　消费外流，大渡口商业之痛 

　　大渡口，不缺购买能力，缺的是商业氛围与成熟的商业配套。一直以来，大渡口充当着消费输出地的尴尬境地。 

　　从商业面积上看，大渡口拥有50万平米的商业项目，从人均占有的商业项目面积，大渡口远高于市内其他区域。从购买力来看，2008年区内生产总值为142.4亿元，人均生产总值7677美元，位列主城第一；城市居民人均可支配收入15700元，农村居民人均纯收入6907元，大渡口人“不差钱”！ 

　　由于大渡口的商业普遍存在档次不高，规模不大的情况，区内主要依靠沃尔玛、捷克论坛 支撑，消费多集中在饮食等基础消费方面，消费环境没有很好的形成，很多东西难以买到直接导致了大渡口区消费外流现象严重。 

　　重庆市社会消费品零售总额平均比重为36.04%，而大渡口仅16.08%，每年，大渡口人仅在解放碑和杨家坪至少消费15亿元，而全市范围内近20亿元的购买力来自大渡口。大渡口区的商业消费流失率已达到60%以上。 

　　建商业航母，营造消费磁场 

　　随着大渡口大工业向商业城市功能的转变，大渡口区政府和相关专家们以科学的发展观，提出了大渡口的大商业发展大思路，即以“钢花路———步行街———主题公园———市政广场”的“四位一体”的商圈发展模式，在打造步行街的同时，需要大力改造传统商业中心———钢花路、文体路，引进购物中心等先进的商业模式，全力推进主城第六商圈的建设。 

　　专家认为，商圈打造有一定规律，商圈的扩容升级，必须要有一个整合商圈功能的领头项目———购物中心，来带动整个商圈的发展。如同大都会对解放碑、北城天街对观音桥、西城天街对杨家坪的带动作用。江北区的北城天街，当初并不在观音桥步行街区域内，但凭借着其购物中心的集聚效应和周边交通组织的完善，现在已成为江北商圈最为重要的商业地标之一，同时也让当初较为狭小落后的观音桥商圈，得以快速地扩容升级，并跻身重庆百亿元商圈的行列之中。  

　　上述发生在本土的成功商业案例，已经雄辩地证明：兴建一个真正意义的购物中心，是大渡口商圈扩容升级的重要战略性举措。 

　　壹街区主体封顶，升级第六商圈 

　　顺祥壹街购物中心由此应时而生。作为大渡口首个大型购物中心，留住外流消费，营造消费磁场，提升消费档次，自是责无旁贷。 

　　正如大都会之于解放碑、北城天街之于观音桥，顺祥壹街购物中心37万方城市中心生活复合体，顺应时代发展，助推区域升级，集吃、喝、玩、乐、购一站式享受于一体，大渡口完整意义上的首个购物中心不仅将留住大渡口外流消费人群，并将辐射大渡口周边多个区域，形成以壹街区为中心的新商业格局，升级大渡口中心商圈，将为大渡口片区带来前所未有的购物娱乐体验。 

　　据规划，重钢搬迁后腾出的7500亩土地开发，将吸引超过50万人入住。到2020年，大渡口人口将突破百万。大渡口区委记者刘本荣在接受记者采访时说，大渡口区正在实施汽摩装备制造、食品医药、电子信息和新材料产业等5个百亿级产业规划。目前，已进驻建桥工业园区的企业共有82家，累计引资372.9亿元。 “我们的目标是要成为重庆经济发展最快、生态环境和人居环境最好、市民幸福指数最高的区之一。”另一方面，大渡口区政府正全力打造公园之城、森林之城、宜居之城，全区商业也将迅速崛起。 

　　位于文体路的顺祥壹街购物中心，占尽天时、地利、人和，在大渡口中心商业格局中扮演着领头羊的角色，被社会各界寄予厚望。壹街购物中心致力于通过独特大气的规划、高质量的硬件投入、准确定位的物业形象、开阔的招商资源、优良的后期维护，以及保证经营的持续改进，原版复制“自主产权、自持物业、只租不售”的国际购物中心专业运营模式，以一种国际化的姿态引领大渡口的时尚脉博。在未来几年打造出一个拥有新概念、新技术、新模式的大渡口新地标式消费生活中心。  

　　据顺祥相关负责人介绍，10万m2购物中心招商工作，现正紧锣密鼓进行中。香港嘉禾影城、捷克论坛 精品店已联袂签约，利郎服饰、季侯风、臣枫、劲霸男装、芭俪锦女装、欧罗巴专卖店、餐饮五斗米、江中渔翁、汤亦有道等多家服饰、餐饮品牌迅速跟进，壹街购物中心招商面积已近70％，价值空间正在逐日递增。 

    （记者 张绍平）